Србија се позиционирала као једна од најатрактивнијих дестинација за стране инвеститоре, захваљујући свом стратешком положају, отвореном тржишту и повољном пореском оквиру, укључујући стопу пореза на добит правних лица од 15%. Без обзира да ли планирате да се преселите, купите некретнину или покренете бизнис у Србији, на располагању вам је неколико флексибилних опција.
У овом издању нашег билтена доносимо вам потпуни преглед могућности за улазак на српско тржиште.
1. Основање новог Друштва са ограниченом одговорношћу (ДОО)
Страна физичка и правна лица могу бити 100%% власници и оснивачи Друштва са ограниченом одговорношћу (ДОО) у Србији. Процедура је једноставна и не захтева Ваше физичко присуство, јер се цео процес може обавити путем специјалног овлашћења и електронске регистрације.
- Минимални капитал: Законски минимални основни капитал је само 100 РСД (мање од 1 ЕУР).
- Брзина: Регистрација у Агенцији за привредне регистре (АПР) завршава се за 3 до 5 радних дана од подношења исправне пријаве.
- Заштита имовине: Оснивачи нису лично одговорни за обавезе компаније; одговорност је ограничена на износ њиховог улога у капитал.
2. Куповина “фиктивне” компаније за тренутно пословање
Ако не можете да приуштите да чекате уобичајених 10 до 15 радних дана колико је потребно за оснивање новог предузећа и отварање банковног рачуна, куповина “шет” компаније је идеално решење. Ово је компанија која је формално већ регистрована, има отворен банковни рачун и испунила је почетне законске обавезе, али никада није обављала никакве пословне активности.
- Предности: Омогућује улазак на тржиште за само 2 до 5 радних дана и пружа успостављену кредибилност због формалне старости компаније.
- Предострожности: Пре куповине такве компаније, обавезна је детаљна Дуе Дилигенце (правна, пореска, судска и банкарска) како би се купац заштитио од било каквих потенцијалних скривених обавеза претходног власника.
3. Међународне интеграције и аквизиције (M&A)
Српско тржиште је изузетно отворено, дозвољавајући странцима да купују акције постојећих оперативних компанија под истим условима као домаћа правна лица, осим у специфичним ограниченим индустријама као што су војна, финансијски сектор или коцкање. Куповине се могу структурирати као пренос удела (где преузимате целокупно пословање, права и обавезе) или као куповина имовине.
4. Куповина некретнина и пољопривредног земљишта (Решење ДОО)
Иако странци могу релативно лако да купују станове и пословне просторе на основу принципа реципроцитета, Закон о пољопривредном земљишту изричито забрањује страним физичким и правним лицима да поседују пољопривредно земљиште у Србији.
Постоји изузетно строг изузетак према Споразуму о стабилизацији и придруживању за грађане Европске уније (ЕУ), који могу стећи до 2 хектара пољопривредног земљишта у приватном власништву. Међутим, морају испунити ригорозне услове, као што су најмање 10 година сталног боравка у локалној општини, активно обрађивање циљаног земљишта најмање 3 године и поседовање уписаног пољопривредног газдинства најмање 10 неометаних година.
Пошто су ови услови директног власништва изузетно рестриктивни, најелегантније решење је Оснивање ДОО-а у Србији. Компанија регистрована у Србији, чак и ако је 100%% страног власништва, третира се као домаће правно лице. То значи да ваш новоосновани ДОО или купљена „полица“ компанија може слободно да купује и поседује пољопривредно земљиште, шуме и све друге врсте непокретности широм Србије.
5. Привремени боравак и јединствена радна дозвола
Странац не треба дозволу боравка или радну дозволу само да би био власник компаније у Србији. Међутим, ако желите да живите у Србији и радите као директор своје компаније, држава нуди поједностављен пут до боравка кроз самозапошљавање. Србија издаје Јединствена дозвола, која обједињује и боравишну и радну дозволу у један документ.
- Пријава се подноси искључиво електронским путем преко портала за странце.
- Ова дозвола се издаје на основу самозапошљавања и може се одобрити на период до 3 године, уз могућност продужења.
За сигуран улазак на тржиште и заштиту ваших инвестиција, увек се препоручује ангажовање локалних правних и финансијских саветника који ће вас водити кроз Дуе Дилигенце и административне процедуре.
Оставите одговор